Estimation théorique
Impasse Boris Vian,08330 Vrigne aux Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Boris Vian,08330-Vrigne aux Bois indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vrigne aux Bois (08491), comprenant 3676 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vrigne aux Bois (08491), comprenant 3676 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-11 | 7 | IMP BORIS VIAN | 6 | 134 | 892 | 152000€ | 1134€ |
2021-04-30 | 15 | IMP BORIS VIAN | 5 | 110 | 500 | 93361.2€ | 849€ |
2019-11-29 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 507 | 168000€ | 1909€ |
2019-07-05 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 52 | 1037 | 75000€ | 1442€ |
2019-05-29 | 83 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 74 | 727 | 140000€ | 1892€ |
2019-07-19 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 448 | 122000€ | 1220€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DE LA BARRE | 5 | 108 | 449 | 120500€ | 1116€ |
2023-03-29 | 6 | RUE LAMBERT ARNOULD | 5 | 108 | 784 | 230000€ | 2130€ |
2019-07-10 | 21 | RUE DE LA BARRE | 6 | 106 | 414 | 173200€ | 1634€ |
2021-02-18 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 109 | 859 | 153000€ | 1404€ |
2021-07-13 | 44 | RUE DE LA BARRE | 5 | 164 | 1049 | 222600€ | 1357€ |
2022-12-07 | 121 | RUE DE TABARZ | 4 | 104 | 447 | 180000€ | 1731€ |
2019-10-07 | 31 | RUE DE LA BARRE | 7 | 94 | 446 | 187000€ | 1989€ |
2019-09-13 | 70 | RUE DE TABARZ | 4 | 120 | 494 | 170000€ | 1417€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DANTON | 2 | 48 | 37 | 92000€ | 1917€ |
2021-08-16 | 16 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 431 | 140000€ | 1400€ |
2021-05-12 | 90 | RUE DE TABARZ | 5 | 120 | 1050 | 171500€ | 1429€ |
2022-11-28 | 28 | RUE DANTON | 2 | 50 | 450 | 82000€ | 1640€ |
2022-09-23 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 77 | 33000€ | 388€ |
2019-10-04 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 225 | 73526€ | 782€ |
2020-07-24 | 50 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 49 | 153 | 50000€ | 1020€ |
2019-05-24 | 5003 | RUE DE TABARZ | 5 | 150 | 1192 | 204900€ | 1366€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 65 | 290 | 70000€ | 1077€ |
2020-03-02 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 51 | 107000€ | 1126€ |
2021-12-20 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 299 | 95100€ | 2503€ |
2021-12-22 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 96 | 32900€ | 279€ |
2021-09-10 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 34 | 68 | 37900€ | 1115€ |
2020-09-24 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 83 | 137 | 75000€ | 904€ |
2021-04-30 | 343 | RUE DE TABARZ | 4 | 84 | 920 | 167000€ | 1988€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DES MANISES | 5 | 103 | 407 | 175000€ | 1699€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DES MANISES | 5 | 290 | 2977 | 305555€ | 1054€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DES MANISES | 5 | 163 | 1160 | 153000€ | 939€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES MANISES | 3 | 87 | 288 | 65000€ | 747€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DES MANISES | 3 | 40 | 838 | 50000€ | 1250€ |
2019-06-25 | 3 | PL SIMONE VEIL | 4 | 150 | 347 | 155000€ | 1033€ |
2021-01-15 | 3 | PAS CHANZY | 3 | 60 | 46 | 33000€ | 550€ |
2021-11-25 | 3 | PAS CHANZY | 3 | 60 | 46 | 54000€ | 900€ |
2019-10-24 | 21 | RUE DES MANISES | 4 | 72 | 781 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-22 | 472 | RUE DE TABARZ | 3 | 75 | 899 | 135000€ | 1800€ |
2019-04-29 | 4 | PL FUSILLES DE LA RESISTANCE | 3 | 47 | 38 | 45000€ | 957€ |
2022-04-11 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE VRIGNE | 5 | 111 | 81 | 94000€ | 847€ |
2023-02-03 | 10 | PL KLEBER | 5 | 78 | 166 | 92500€ | 1186€ |
2022-12-21 | 11 | QUAI DE LA VRIGNE | 5 | 123 | 88 | 60000€ | 488€ |
2023-05-22 | 524 | RUE DE TABARZ | 4 | 96 | 972 | 184000€ | 1917€ |
2020-01-17 | 1 | PL KLEBER | 7 | 124 | 529 | 80000€ | 645€ |
2023-05-15 | 19 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 45 | 54 | 30000€ | 667€ |
2020-07-31 | 4 | PAS GAMBETTA | 5 | 92 | 117 | 42645€ | 464€ |
2021-04-23 | 52 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 40 | 647 | 28000€ | 700€ |
2021-07-15 | 5468 | RUE GAMBETTA | 2 | 37 | 27 | 143700€ | 3884€ |
2021-09-22 | 20 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 75 | 73000€ | 811€ |
2020-02-13 | 8 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 157 | 484 | 188000€ | 1197€ |
2022-08-26 | 11 | RUE ETIENNE DOLET | 2 | 60 | 49 | 30000€ | 500€ |
2021-12-15 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 91 | 1241 | 123300€ | 1355€ |
2020-07-02 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 76 | 228 | 53000€ | 697€ |
2022-12-22 | 16 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 6 | 92 | 73 | 119100€ | 1295€ |
2021-12-16 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 107 | 847 | 150000€ | 1402€ |
2022-09-30 | 24 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 55 | 75 | 50000€ | 909€ |
2021-06-11 | 54 | RUE PIERRE MALLET | 5 | 88 | 559 | 149000€ | 1693€ |
2020-09-30 | 13 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 50 | 25 | 39000€ | 780€ |
2019-07-05 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 220 | 423 | 200750€ | 913€ |
2019-12-19 | 18 | AV MARCEAU | 6 | 180 | 264 | 135990€ | 756€ |
2020-09-04 | 42 | RUE PIERRE MALLET | 5 | 88 | 727 | 155000€ | 1761€ |
2022-05-18 | 30 | RUE PIERRE MALLET | 6 | 102 | 770 | 168000€ | 1647€ |
2020-11-06 | 0 | AV JEAN JAURES | 6 | 140 | 1468 | 215000€ | 1536€ |
2019-06-29 | 11 | RUE LOUIS REITZ | 4 | 48 | 126 | 56000€ | 1167€ |
2022-01-05 | 29 | RUE LOUIS REITZ | 2 | 64 | 468 | 130000€ | 2031€ |
2022-02-01 | 172 | RTE DU HAMEAU DE BRIANCOURT | 4 | 150 | 767 | 254000€ | 1693€ |
2021-09-13 | 2 | PL AIME DEPONTHIEU | 4 | 156 | 277 | 145500€ | 933€ |
2022-11-21 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 66 | 212 | 152000€ | 2303€ |
2019-11-05 | 34 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 57 | 206 | 35000€ | 614€ |
2021-07-06 | 302 | RTE DU HAMEAU DE BRIANCOURT | 5 | 120 | 1015 | 230000€ | 1917€ |
2020-04-15 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 442 | 158000€ | 2135€ |
2021-05-12 | 46 | RUE PASTEUR | 3 | 82 | 260 | 130610€ | 1593€ |
2021-05-26 | 40 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 6 | 98 | 228 | 80000€ | 816€ |
2020-08-26 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 106 | 1426 | 168000€ | 1585€ |
2022-04-26 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 656 | 186500€ | 2391€ |
2021-07-20 | 50 | RUE PASTEUR | 2 | 39 | 230 | 27800€ | 713€ |
2022-12-09 | 50 | RUE PASTEUR | 2 | 39 | 230 | 30800€ | 790€ |
2022-04-14 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 75 | 0 | 65000€ | 867€ |
2023-01-19 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 75 | 0 | 137000€ | 1827€ |
2020-07-10 | 46 | RUE LOUIS REITZ | 6 | 120 | 780 | 183000€ | 1525€ |
2020-05-11 | 4 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 135 | 691 | 110400€ | 818€ |
2019-11-08 | 6 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 76 | 514 | 110000€ | 1447€ |
2019-05-28 | 60 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 369 | 94500€ | 1062€ |
2019-11-25 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 704 | 225000€ | 2045€ |
2021-03-01 | 2 | RUE EUGENE MARTIN | 5 | 96 | 499 | 165000€ | 1719€ |
2021-12-22 | 16 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 81 | 284 | 106583€ | 1316€ |
2021-05-05 | 21 | AV ROGER SALENGRO | 6 | 148 | 145 | 161500€ | 1091€ |
2021-08-26 | 15 | RUE PIERRE VIENOT | 2 | 49 | 85 | 80000€ | 1633€ |
2019-07-11 | 13 | RUE EUGENE MARTIN | 4 | 80 | 1205 | 77500€ | 969€ |
2022-11-16 | 4 | AV DE MEZIERES | 4 | 90 | 310 | 173100€ | 1923€ |
2019-05-21 | 11 | AV DE MEZIERES | 6 | 170 | 102 | 145000€ | 853€ |
2022-06-08 | 20 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 45 | 208 | 83000€ | 1844€ |
2019-12-30 | 14 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 3 | 58 | 579 | 73500€ | 1267€ |
2022-06-15 | 28 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 117 | 845 | 165000€ | 1410€ |
2021-12-09 | 2 | IMP PIERRE VIENOT | 4 | 117 | 242 | 269201€ | 2301€ |
2020-06-19 | 39 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 88 | 520 | 140000€ | 1591€ |
2020-11-16 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 116 | 427 | 177000€ | 1526€ |
2020-03-11 | 35 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 6 | 138 | 1136 | 248000€ | 1797€ |
2023-06-06 | 21 | AV DE MEZIERES | 4 | 129 | 845 | 191000€ | 1481€ |
2020-12-22 | 33 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 4 | 71 | 1700 | 159000€ | 2239€ |
2023-01-13 | 37 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 3 | 88 | 6650 | 215000€ | 2443€ |
2021-12-17 | 30 | AV DE MEZIERES | 3 | 63 | 63 | 130000€ | 2063€ |
2022-08-26 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 75 | 69 | 87000€ | 1160€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DES FOUGERES | 4 | 100 | 221 | 120000€ | 1200€ |
2019-07-23 | 23 | AV DE MEZIERES | 3 | 60 | 550 | 73000€ | 1217€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 90 | 793 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-09 | 29 | AV DE MEZIERES | 4 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2021-05-18 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 170 | 670 | 160000€ | 941€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DE L AVENIR | 2 | 80 | 51 | 50000€ | 625€ |
2023-01-04 | 36 | RUE DE L AVENIR | 2 | 80 | 51 | 180800€ | 2260€ |
2019-07-25 | 5025 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 72 | 343 | 55000€ | 764€ |
2020-06-08 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE BOSSEVAL | 3 | 120 | 194 | 74500€ | 621€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 74 | 85 | 114000€ | 1541€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 113 | 172 | 156800€ | 1388€ |
2022-09-16 | 6 | HAMEAU DE LA MAL CAMPEE | 3 | 66 | 523 | 23000€ | 348€ |
2021-07-30 | 4 | PL VERTE | 3 | 93 | 391 | 104900€ | 1128€ |
2019-11-08 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 66 | 664 | 66000€ | 1000€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DU NORD | 4 | 100 | 92 | 95000€ | 950€ |
2019-10-29 | 52 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 4 | 91 | 612 | 120000€ | 1319€ |
2021-03-05 | 9 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 85 | 1466 | 160000€ | 1882€ |
2020-12-11 | 5149 | RUE DE LA CANONNE | 6 | 170 | 1370 | 145000€ | 853€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU MOULINET | 5 | 88 | 290 | 145000€ | 1648€ |
2022-07-21 | 23 | RUE DU MOULINET | 4 | 88 | 323 | 136500€ | 1551€ |
2021-02-24 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 78 | 283 | 51000€ | 654€ |
2020-10-01 | 25 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 120 | 1813 | 135000€ | 1125€ |
2020-07-10 | 20 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 91 | 704 | 125000€ | 1374€ |
2021-07-23 | 51 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 4 | 102 | 88 | 138000€ | 1353€ |
2019-06-18 | 17 | RUE DU MOULINET | 5 | 197 | 1137 | 210000€ | 1066€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DU MOULINET | 5 | 197 | 1137 | 275000€ | 1396€ |
2022-03-18 | 40 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 4 | 107 | 1073 | 177000€ | 1654€ |
2023-05-26 | 26 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 89 | 252 | 181000€ | 2034€ |
2020-09-22 | 10 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 123 | 415 | 150000€ | 1220€ |
2019-04-30 | 259 | PL D ARMES | 3 | 64 | 199 | 78000€ | 1219€ |
2020-09-30 | 31 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 5 | 117 | 177 | 135000€ | 1154€ |
2020-10-27 | 20 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 3 | 96 | 374 | 108000€ | 1125€ |
2021-07-20 | 17 | PL D ARMES | 3 | 93 | 426 | 65000€ | 699€ |
2023-01-30 | 32 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 5 | 75 | 74 | 81000€ | 1080€ |
2021-11-15 | 33 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 640 | 130000€ | 1275€ |
2023-01-31 | 9 | PL D ARMES | 5 | 140 | 530 | 190000€ | 1357€ |
2019-07-27 | 47 | PL D ARMES | 4 | 154 | 1125 | 237000€ | 1539€ |
2020-10-29 | 18 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 75 | 387 | 60000€ | 800€ |
2019-08-06 | 22 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 98 | 187 | 55000€ | 561€ |
2022-03-17 | 22 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 98 | 187 | 100500€ | 1026€ |
2022-07-22 | 6 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 70 | 63 | 92500€ | 1321€ |
2022-12-27 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 120 | 600 | 175000€ | 1458€ |
2023-05-04 | 21 | RUE RENE GOUVERNEUR | 6 | 148 | 415 | 110000€ | 743€ |
2023-04-19 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 145 | 30000€ | 566€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DU BON MARCHE | 5 | 82 | 988 | 135000€ | 1646€ |
2019-11-27 | 1 | RUE JULES FUZELIER | 6 | 155 | 740 | 155500€ | 1003€ |